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Programme immobilier neuf

Le Domaine
A Balisaccia

23 bâtiments nichés dans le maquis corse, à Alata. Architecture méditerranéenne, espaces verts paysagés, commerces de proximité.

Vue aérienne du domaine A Balisaccia avec les 23 bâtiments
Plan de masse — 23 bâtiments N.1 à N.23
Le Domaine

Un Art de Vivre
Méditerranéen

Niché sur les hauteurs d'Alata, à 15 minutes d'Ajaccio, A Balisaccia est un domaine résidentiel exceptionnel. Architecture en pierre de Corse, tuiles traditionnelles, claustra bois : chaque bâtiment dialogue avec son environnement naturel.

Terrasses panoramiques
Vue maquis & golfe d'Ajaccio
Architecture authentique
Pierre, tuiles, bois naturel
Livraison 2026
Programme en cours de commercialisation
Norme RE2020
Garantie GFA incluse
Espaces verts paysagés
Promenade piétonne, jardins communs
Commerces intégrés
Boulangerie, épicerie, café
Typologies

T2 à T5 — Pour Chaque
Projet de Vie

T2
2 pièces
40 – 55 m²
À partir de 195 000 €
T3
3 pièces
65 – 80 m²
À partir de 265 000 €
T4
4 pièces
85 – 105 m²
À partir de 340 000 €
T5
5 pièces
110 – 135 m²
À partir de 425 000 €
Boulangerie-Pâtisserie
Artisanale, produits locaux
Épicerie Fine
Produits corses & régionaux
Café de la Plaine
Terrasse, vue maquis
Architecture

Bâtiment 1 — Façade Sud

Façade principale du Bâtiment 1 — architecture méditerranéenne, tuiles, claustra bois
Disponibilités

Bâtiment 1 — R+3

Consultez les lots disponibles du Bâtiment 1. Cliquez sur un lot pour afficher le plan détaillé, l'orientation et les informations complètes.

Plan de masse du domaine — Bâtiment 1 mis en évidence
Bât. 1
● Bâtiment 1 — N.1 sur le plan de masse
Bâtiment 1

N.1 — 4 niveaux

Le Bâtiment 1 est situé à l'entrée sud du domaine, bénéficiant d'une orientation privilégiée plein sud-ouest. Accès direct depuis la voie principale, proche des commerces intégrés.

R+3
Hauteur
12
Appartements
Sud-O.
Orientation
Demander un plan complet
Rez-de-chaussée
Plan de l'appartement · Lot 101 · RDC
Couloir Séjour / Cuisine 28 m² Chambre 11 m² SDB Entrée Lot 102 Lot 103 N ▼ LOT 101
Orientation : Sud-Ouest
Typologie
T2 — 2 piècesSéjour, 1 chambre, SDB, cuisine
Surface habitable
44 m²+ terrasse 8 m²
Étage
Rez-de-chausséeAccès jardin privatif
Orientation
Sud-OuestEnsoleillement après-midi
Stationnement
1 place incluseBox en sous-sol
Prix TTC
205 000 €TVA 5,5% sous conditions · Pinel+ éligible
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Plan de l'appartement · Lot 102 · RDC
Couloir Lot 101 Séjour 32 m² Cuisine SDB Ch.1 14 m² Ch.2 12 m² N ▼ LOT 102
Orientation : Plein Sud
Typologie
T3 — 3 piècesSéjour, 2 chambres, SDB, cuisine
Surface habitable
68 m²+ terrasse 12 m²
Étage
Rez-de-chausséeJardin privatif clôturé
Orientation
Plein SudLuminosité maximale toute la journée
Stationnement
1 place incluseBox fermé
Prix TTC
272 000 €Sous option — nous contacter
Nous contacter
1er étage — R+1
Plan de l'appartement · Lot 201 · R+1
Couloir Séjour / Cuisine 34 m² Ch.1 14 m² Ch.2 12 m² SDB Lot 202 N ▼ LOT 201
Orientation : Sud-Ouest
Typologie
T3 — 3 piècesSéjour/cuisine, 2 chambres, SDB
Surface habitable
72 m²+ balcon 9 m²
Étage
R+1 — 1er étageVue dégagée sur le maquis
Orientation
Sud-OuestVue golfe d'Ajaccio en soirée
Stationnement
1 place incluse
Prix TTC
285 000 €TVA 5,5% sous conditions · LMNP éligible
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Plan de l'appartement · Lot 202 · R+1
Couloir Lot 201 Séjour / Cuisine 40 m² Ch.1 15 m² Ch.2 13 m² Ch.3 13 m² SDB / WC N ▼ LOT 202
Orientation : Est
Typologie
T4 — 4 piècesSéjour/cuisine, 3 chambres, SDB, WC
Surface habitable
92 m²+ balcon 10 m²
Étage
R+1 — 1er étageVue dominante sur la pinède
Orientation
EstLuminosité matinale
Stationnement
2 places incluses
Prix TTC
358 000 €TVA 5,5% sous conditions
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3ème étage — R+3 · Dernier étage
Plan de l'appartement · Lot 401 · R+3 (Dernier étage)
Grand Séjour 45 m² Suite Parentale 22 m² + SDB privative Ch.2 14 m² Ch.3 13 m² Ch.4 13 m² SDB / WC Toit-terrasse panoramique — 35 m² N ▼ LOT 401 — DERNIER ÉTAGE
Orientation : Panoramique — 180°
Typologie
T5 — 5 piècesGrand séjour, suite, 3 ch., 2 SDB
Surface habitable
128 m²+ toit-terrasse privatif 35 m²
Étage
R+3 — Dernier étageVue 180° maquis & golfe d'Ajaccio
Orientation
Panoramique 180°Sud, Sud-Ouest, Ouest
Stationnement
2 places inclusesBoxes fermés
Prix TTC
455 000 €TVA 5,5% sous conditions
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* Plans et surfaces indicatifs, non contractuels. Prix TTC avec TVA 5,5% sous conditions. Disponibilités sur demande.